2022年10月(yuè)，文盛北(běi)京分(fēn)公司舉辦了(le)一場(chǎng)圍繞房(fáng)地産資産證券化(huà)（REITs）專題研討(tǎo)會，北(běi)京分(fēn)公司全體員(yuán)工參與學習(xí)討(tǎo)論。本次專題會，不僅是北(běi)京分(fēn)公司業務人(rén)員(yuán)學習(xí)處置新的(de)思路，同時(shí)也(yě)反映出公司深化(huà)完善基礎設施REITs發行和(hé)投資的(de)新趨勢，積極擁抱新的(de)房(fáng)地産市場(chǎng)發展方向。
研討(tǎo)會主要分(fēn)爲三部分(fēn)。
第一部分(fēn)爲關于REITs的(de)整體介紹和(hé)案例分(fēn)析，主要由北(běi)分(fēn)地産部的(de)同事進行介紹，REITs全稱房(fáng)地産投資信托基金，是一種以房(fáng)地産（不動産）現金流收益爲底層産品，向社會投資者進行公開市場(chǎng)融資的(de)标準化(huà)金融産品，國外已經發展了(le)幾十年時(shí)間，國内的(de)REITs發展還(hái)處于起步階段，爲了(le)便于理(lǐ)解此類産品的(de)發行模式，會上還(hái)專門對(duì)8月(yuè)份發行的(de)某單REITs産品進行了(le)深入研究。
會議(yì)第二部分(fēn)爲專項討(tǎo)論，北(běi)京分(fēn)公司的(de)多(duō)位同事就REITs産品的(de)市場(chǎng)表現、未來(lái)發展趨勢、與在跟進項目的(de)契合度等話(huà)題提出了(le)自己的(de)想法與疑問。
第三部分(fēn)爲領導總結，北(běi)京分(fēn)公司總經理(lǐ)張劍虹表示REITs發展是大(dà)勢所趨，随著(zhe)文盛處置資産規模的(de)不斷擴大(dà)、市場(chǎng)化(huà)程度不斷提高(gāo)，我們需要仔細探究此類産品同目前地産處置業務的(de)契合度和(hé)操作可(kě)行性，爲今後的(de)大(dà)宗地産項目處置提供新的(de)思路。
